pronájem

Chci pronajmout svou nemovitost

Máte nemovitost, kterou chcete pronajmout? Nechcete se ale starat o únavný proces hledání vhodného nájemníka? Nemusíte. Vše za Vás zařídíme. Postaráme se o celý chod nemovitosti. Navíc Vám ji po skončení dohodnuté doby nájmu vrátíme v původním stavu.

01 Správa nemovitosti

Odhadneme cenu tržního nájemného. Společně si Vaši nemovitost prohlédneme a odsouhlasíme si smluvní podmínky.

02 Převezmeme byt nebo dům do správy

Byt nebo rodinný dům připravíme, nafotíme a zainzerujeme. Po celou dobu jste s námi v kontaktu a o všem Vás informujeme. Vybereme vhodného podnájemníka, prověříme ho a společně odsouhlasíme.

03 Bezstarostný příjem pro vás

Veškerou správu převezmeme na sebe. Platíme Vám pravidelně dohodnutý nájem, nemovitost průběžně kontrolujeme, děláme vyúčtování záloh za energie a služby. Řešíme i výměnu podnájemníka, komunikujeme s nimi a pomáháme jim řešit problémy za Vás.

Bezstarostný pronájem a příjem

Osobní setkání

Sejdeme se s Vámi a důkladně probereme, jaké jsou Vaše představy a požadavky.

Sepíšeme si Vaše hlavní požadavky i cenovou představu.
Stanovíme tržní cenu podle okolních nemovitostí a situace na trhu. Odsouhlasíme smluvní podmínky.

Převzetí do správy

Vaši nemovitost převezmeme do své správy. Je na Vás na kolik let. Od této chvíle si již o ni nemusíte starat.

Podepíšeme společně smlouvu a Plnou moc. Byt od Vás převezmeme a tím se o ni již nemusíte starat. Zajistíme kompletní inzerci a propagaci na realitních portálech a sociálních sítích.

Příprava nemovitosti

Ještě před inzercí je potřeba nemovitost řádně připravit, opravit a vymalovat.

Toto je velice důležitý krok. Nemovitost musí být čistě vymalovaná, opravená a uklizená. Se vším Vám rádi pomůžeme společně s naším technikem.

Garance nevybydlení

I při výměně podnájemníka pokaždé trváme na převzetí bytu v dokonalém, čistém a vymalovaném stavu.

Dbáme, aby se podnájemník o nemovitost staral a udržoval ji. Provádíme pravidelné kontroly a fotodokumentaci. Nemovitost Vám na konci dohodnutého období vrátíme v původním stavu a nevybydlený.

Výběr podnájemníka

Zájemce o podnájem si důkladně prověříme. Vybíráme pečlivě a podle přísných kritérií.

Výběr vhodného podnájemníka je další klíčový moment. Kontrolujeme jeho finanční situaci a prověřujeme na exekuce. Dbáme na to, aby byli nekuřáci a v počtu, odpovídajícím velikosti nemovitosti.

Smlouvy a předání

Vhodného zájemce s Vámi zkonzultujeme. Sepíšeme smlouvy a byt mu zpřístupníme.

Zajistíme kompletní smluvní dokumentaci, včetně pojištění. Předáme byt novému podnájemníkovi, v případě potřeby zajistíme převod energií. Děláme vyúčtování. S podnájemníkem jsme v neustálém kontaktu

Garance pravidelného příjmu

Nájem dostáváte od nás pravidelně i když je nemovitost neobydlena.

Garance pravidelného příjmu pro Vás je naše další priorita. Při odchodu podnájemníka a výběru nového se pro Vás nic nezmění. Nájemné dostáváte pravidelně přímo od nás.

Ukončení a předání

Po uplynutí domluvené doby naší služby Vám nemovitost vrátíme v původním stavu.

Doba, po kterou využijete naše služby je na naší společné dohodě. Standardně se smlouva uzavírá na dobu pěti let. Poté se podle potřeby prodlužuje. V případě Vaší nespokojenosti můžete smlouvu s námi kdykoliv po dohodě ukončit.

Sháníte pronájem pro sebe nebo své blízké?

I s tím Vám pomůžeme. Společně nalezneme i řešení možných problémů s bydlením, jako je výměna stávající nemovitosti nebo finanční plnění.

Máte zájem o naše služby?

Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme Vám bezproblémový a bezstarostný pronájem Vaší nemovitosti. Mějte čas na sebe a své blízké a starosti o Vaši nemovitost přenechte nám.